Einige Wochen vorher
- Abgabetermin schriftlich bestätigen.
- Altes Einzugsprotokoll und bisherige Korrespondenz bereitlegen.
- Offene Mängel frühzeitig der Verwaltung melden.
- Eigene Einbauten und Veränderungen gemäss Vereinbarung zurückbauen.
- Reinigung selbst planen oder rechtzeitig Offerten einholen.
Am Tag vor der Abgabe
- Alle Räume, Schränke und Nebenräume vollständig leeren.
- Reinigung bei Tageslicht kontrollieren.
- Geräte nur nach Herstellerangaben ausschalten und abtauen.
- Alle Schlüssel, auch Kopien, Briefkasten- und Kellerschlüssel, sammeln.
- Zählerstände und Zustand mit datierten Fotos dokumentieren.
Beim Übergabeprotokoll
Lesen Sie Einträge vor der Unterschrift genau. Unklare Formulierungen, Kostenanerkennungen oder strittige Schäden sollten nicht vorschnell bestätigt werden. Halten Sie abweichende Einschätzungen direkt im Protokoll fest und verlangen Sie eine Kopie.
Diese Checkliste ist eine praktische Orientierung und keine Rechtsberatung. Bei Streit über Haftung, normale Abnutzung oder Kosten kann eine Mieterberatung helfen.
Reinigung realistisch planen
Eine leere Wohnung lässt sich leichter reinigen, benötigt aber oft mehr Zeit als erwartet. Kalk, Backofen, Fensterfalze und hartnäckige Rückstände sind typische Zeitfresser. Planen Sie eine Reserve für Trocknung und Schlusskontrolle ein.
Häufige Fragen
Kurz beantwortet
Welche Schlüssel müssen abgegeben werden?
Grundsätzlich alle zur Wohnung gehörenden Originale und Kopien. Die genaue Anzahl sollte mit Einzugsprotokoll oder Verwaltung abgeglichen werden.
Soll ich vor der Abgabe Fotos machen?
Ja. Übersichts- und Detailfotos können den Zustand zum Übergabezeitpunkt dokumentieren.
Was gilt als normale Abnutzung?
Das hängt vom Einzelfall, Alter und der üblichen Lebensdauer ab. Bei Unklarheiten empfiehlt sich eine Schweizer Mieterberatung.